Les locaux d’entreprise ont une réelle incidence sur la productivité de ses salariés, son image de marque et bien d’autres paramètres. Les processus de choix de ces espaces professionnels doivent en effet être minutieux.
Un local influe à court, à moyen et à long terme sur la croissance de la société. De nombreux critères doivent ainsi être pris en compte pour effectuer ce choix. Découvrez comment acquérir des locaux adaptés pour son entreprise !
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Plan de l'article
L’intérêt du local pour l’entreprise
Le choix du local est important pour toute société, quel que soit son secteur d’activité. Prendre le temps nécessaire pour dénicher le local idéal présente de nombreux avantages. Faites recours à des agences immobilières spécialisées. Entre autres, vous pouvez retrouver de nombreuses annonces sur deskeo.com et les explorer en toute sécurité.
Le choix du local influence l’identité et l’image marque qu’une société souhaite développer. Il a un impact direct sur la croissance ou non du chiffre d’affaires. Un bâtiment qui ne répond pas aux critères de qualité d’une entreprise peut coûter en termes d’énergie, de finance et de temps.
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Il faut noter que la location d’un espace commercial dans un bail engage sur une durée de neuf ans. L’entreprise peut résilier le contrat après un minimum de trois années seulement. Il est ainsi d’autant plus crucial de choisir ce local avec minutie.
Les indications pour avoir un cadre adapté
De nombreux critères permettent de choisir un local optimal. Il faut notamment tenir compte de l’accessibilité. Elle est importante pour les clients et pour les employés de la société. Le local doit être accessible avec tous les moyens de transport usuels. Tenez compte de la proximité de l’emplacement avec les arrêts de bus par exemple et mettez en avant la visibilité du local.
Vous devez être implanté dans un endroit fréquenté pour attirer davantage de clients. Ce point est d’autant plus décisif pour les entreprises naissantes. Il est pareillement nécessaire de tenir compte de la zone géographique. Elle peut parfaitement s’adapter au secteur d’activité et à la clientèle visée.
Privilégiez une zone très attractive. Il s’agit d’identifier des régions où l’économie est dynamique avec une démographie en perpétuelle croissance. La région abritant le local de votre société doit être animée et bien desservie.
Un choix optimal
N’hésitez pas à prendre des renseignements sur l’évolution du secteur. Consultez le PLU de la commune ciblée pour connaître les réglementations en vigueur et le potentiel de la zone en termes de performances économiques. Cette démarche épargne de mauvaises surprises à l’avenir. Il faut également s’intéresser aux concurrents de la zone.
À cet effet, l’entreprise doit réaliser une étude de marché pour identifier les forces, les faiblesses, les opportunités et les menaces du milieu. Cela permet de mettre en place une stratégie adéquate pour fidéliser sa clientèle et réussir à subtiliser ceux de la concurrence. Selon le secteur d’activité, les entreprises peuvent opter pour une stratégie d’éloignement ou de rapprochement.
Tenez compte des avantages fiscaux des zones pour choisir le local. Certaines régions proposent une exonération d’impôt sur les bénéfices générés. Il est aussi recommandé d’opter pour un local financièrement abordable.
